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衡平主义
震瓯律师
建设工程领域具有周期长、标的额大、法律关系复杂的特点。深耕建设工程法律实务二十年，代理大量疑难复杂建工案件，熟悉温州及浙江地区司法实践，为施工企业、发包方、实际施工人提供专业法律服务。
招标文件审查 · 投标策略合规
施工合同审查 · 联合体协议 · 分包合同
工程变更签证 · 工期索赔管理 · 停工复工
结算争议 · 工程款催收 · 审计异议
诉讼/仲裁代理 · 造价鉴定 · 优先受偿权
直接向发包人主张权利 · 转包违法分包
案涉工程为大型商业综合体，发承包双方就工程造价结算产生重大分歧。法院依据合同约定及现场签证资料逐项梳理，最终判决发包方全额支付工程欠款并确认优先受偿权。
最高人民法院终审认定工期延误系双方原因共同造成，大幅降低了施工方赔偿责任比例，明确了工期延误损失的分担规则。
承包人在法定期限内主张优先受偿权，法院支持其就工程折价款优先受偿。明确了优先受偿权行使期限和范围的裁判规则。
实际施工人依据《建工司法解释》第43条直接向发包人主张权利，法院认定发包人在欠付工程款范围内承担责任。
深度解析工期延误损失的举证责任分配、计算方法及最高院裁判规则。
优先受偿权的行使期限、范围及与抵押权的关系，结合最新司法解释分析。
实际施工人直接起诉发包人的条件、举证要点及风险提示。