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同一财产既设定有抵押,又设定有质押,哪一个优先?

杨介寿 2011-11-15 房地产
同一财产既设定有抵押,又设定有质押,哪一个优先?

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十九条规定:“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。”根据该规定,同时设定有抵押和质押的,以抵押权人优先受偿。

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